한신더휴에듀포레2단지 실거래가 (양정동) — 울산 북구

울산 북구 양정동 한신더휴에듀포레2단지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 20건 거래, 가장 최근 2026.07.10 전용 84.88㎡ 5억 2,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2023년세대수 436최근 12개월 거래 20건평형 2종

한신더휴에듀포레2단지는 울산 북구 양정동에 2023년 들어선 436세대 단지로, 입주 3년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 20건으로, 세대수 대비 4.6%가 손바뀜했습니다. 울산 북구 평균(4.8%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.88㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.07.10 5억 2,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 5억원보다 5.0% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2025.11.12 5억 3,400만원이며, 최근 거래는 그 98% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 574만원입니다. 울산 북구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다. 양정동에서는 4곳 중 2번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 3건의 중위가는 4억 5,500만원, 6층 이상 19건은 4억 9,100만원입니다. 위층이 7.9% 높게 거래됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.88㎡	약 34평	16건	5억 2,500만원2026.07.10	5억 3,400만원2025.11.12
99.66㎡	약 40평	4건	5억 3,380만원2026.05.08	5억 5,900만원2026.04.13

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.88㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.07.10.