달천아이파크2차(2단지) 실거래가 (달천동) — 울산 북구

울산 북구 달천동 달천아이파크2차(2단지)의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 20건 거래, 가장 최근 2026.09.16 전용 84.95㎡ 3억 4,300만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2008년세대수 938최근 12개월 거래 20건평형 2종

달천아이파크2차(2단지)는 울산 북구 달천동에 있는 2008년 준공 938세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 20건으로, 세대수 대비 2.1%가 손바뀜했습니다. 울산 북구 평균(4.8%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.95㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.16 3억 4,300만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억원보다 14.3% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.11.15 3억 9,500만원이며, 최근 거래는 그 87% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 373만원입니다. 울산 북구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 50% 안에 듭니다. 달천동에서는 5곳 중 2번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 9건의 중위가는 3억원, 6층 이상 32건은 3억 2,000만원입니다. 위층이 6.7% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(36건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 250만원에서 2026년 3억 1,950만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.95㎡	약 34평	15건	3억 4,300만원2026.09.16	3억 9,500만원2021.11.15
101.96㎡	약 41평	5건	3억 2,300만원2026.07.10	4억 700만원2021.11.09

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.95㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.16.