디아채 실거래가 (중산동) — 울산 북구

울산 북구 중산동 디아채의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 33건 거래, 가장 최근 2026.09.16 전용 84.99㎡ 1억 9,800만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2007년세대수 634최근 12개월 거래 33건평형 2종

디아채는 울산 북구 중산동에 있는 2007년 준공 634세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 33건으로, 세대수 대비 5.2%가 손바뀜했습니다. 울산 북구 평균(4.8%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.99㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.16 1억 9,800만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 2,700만원보다 12.8% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2024.01.03 2억 7,000만원이며, 최근 거래는 그 73% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 262만원입니다. 울산 북구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 30%에 속합니다. 중산동에서는 11곳 중 6번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 30건의 중위가는 2억 1,200만원, 6층 이상 53건은 2억 2,500만원입니다. 위층이 6.1% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(57건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 500만원에서 2026년 2억 2,500만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.99㎡	약 34평	27건	1억 9,800만원2026.09.16	2억 7,000만원2024.01.03
123.78㎡	약 50평	6건	2억 7,800만원2026.08.26	3억 5,400만원2023.09.19

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.99㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.16.