한라신천지타운 실거래가 (신천동) — 울산 북구

울산 북구 신천동 한라신천지타운의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 10건 거래, 가장 최근 2026.08.20 전용 59.61㎡ 8,300만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1993년세대수 239최근 12개월 거래 10건평형 4종

한라신천지타운은 울산 북구 신천동의 1993년 준공 239세대 소규모 단지입니다. 올해로 33년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 10건으로, 세대수 대비 4.2%가 손바뀜했습니다. 울산 북구 평균(4.8%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.61㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.08.20 8,300만원입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2016.01.29 1억 5,000만원이며, 최근 거래는 그 55% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 155만원입니다. 울산 북구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 신천동에서는 11곳 중 11번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 5건의 중위가는 8,000만원, 6층 이상 16건은 9,100만원입니다. 위층이 13.7% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(13건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 1,000만원에서 2026년 9,000만원으로 18% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.61㎡	약 24평	8건	8,300만원2026.08.20	1억 5,000만원2016.01.29
79.29㎡	약 32평	0건	1억 2,800만원2024.11.15	1억 6,300만원2015.03.25
79.58㎡	약 32평	0건	1억 4,000만원2025.03.13	1억 8,000만원2015.08.12
84.60㎡	약 34평	2건	1억 3,800만원2026.05.14	1억 9,400만원2017.04.24

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.61㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.20.