효문코오롱하늘채 실거래가 (효문동) — 울산 북구

울산 북구 효문동 효문코오롱하늘채의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 56건 거래, 가장 최근 2026.09.10 전용 77.03㎡ 3억 6,700만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2018년세대수 858최근 12개월 거래 56건평형 3종

효문코오롱하늘채는 울산 북구 효문동에 있는 2018년 준공 858세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 56건으로, 세대수 대비 6.5%가 손바뀜했습니다. 울산 북구 평균(4.8%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 77.03㎡(공급 약 31평)의 최근 거래는 2026.09.10 3억 6,700만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.09.23 4억 2,000만원이며, 최근 거래는 그 87% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 471만원입니다. 울산 북구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 30% 안에 듭니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 15건의 중위가는 3억 3,000만원, 6층 이상 75건은 3억 6,000만원입니다. 위층이 9.1% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2018년(96건)입니다. 주력 평형 중위가는 2018년 2억 7,500만원에서 2026년 3억 7,100만원으로 약 1.3배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 울산 북구 안 동급 단지 2곳의 중앙값은 3억 6,900만원입니다. 아파트매치가 잡은 29평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 3억 3,700만원은 이보다 8.7% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
72.00㎡	약 29평	25건	3억 4,000만원2026.09.05	3억 9,600만원2021.05.24
77.03㎡	약 31평	26건	3억 6,700만원2026.09.10	4억 2,000만원2021.09.23
77.56㎡	약 31평	5건	3억 4,300만원2026.05.21	3억 9,000만원2021.07.23

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 77.03㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.10.