문수산동원로얄듀크 실거래가 (범서읍 굴화리) — 울산 울주군

울산 울주군 범서읍 굴화리 문수산동원로얄듀크의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 36건 거래, 가장 최근 2026.09.15 전용 99.99㎡ 7억 5,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

문수산동원로얄듀크는 울산 울주군 범서읍 굴화리에 있는 2017년 준공 625세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 36건으로, 세대수 대비 5.8%가 손바뀜했습니다. 울산 울주군 평균(4.9%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.99㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.14 6억 6,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 6억 3,000만원보다 5.6% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.01.05 7억 2,000만원이며, 최근 거래는 그 92% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 760만원입니다. 울산 울주군 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 5% 안에 듭니다. 범서읍 굴화리에서는 8곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 7건의 중위가는 5억 9,800만원, 6층 이상 62건은 6억 2,950만원입니다. 위층이 5.3% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2019년(51건)입니다. 주력 평형 중위가는 2018년 3억 8,350만원에서 2026년 6억 6,500만원으로 약 1.7배가 됐습니다.

평형별 시세

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

최근 실거래 20건

연도별 거래와 가격

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.99㎡ 기준입니다.

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자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.15.