벽산 실거래가 (범서읍 천상리) — 울산 울주군

울산 울주군 범서읍 천상리 벽산의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 15건 거래, 가장 최근 2026.09.10 전용 59.92㎡ 1억 3,700만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1999년세대수 350최근 12개월 거래 15건평형 2종

벽산은 울산 울주군 범서읍 천상리에 있는 1999년 준공 350세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 15건으로, 세대수 대비 4.3%가 손바뀜했습니다. 울산 울주군 평균(4.9%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.99㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.07.16 2억 5,800만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 2,150만원보다 16.5% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2025.04.03 2억 7,500만원이며, 최근 거래는 그 94% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 268만원입니다. 울산 울주군 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 50%에 속합니다. 범서읍 천상리에서는 12곳 중 3번째입니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(29건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 2,800만원에서 2026년 2억 5,000만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.92㎡	약 24평	6건	1억 3,700만원2026.09.10	1억 9,300만원2015.11.27
84.99㎡	약 34평	9건	2억 5,800만원2026.07.16	2억 7,500만원2025.04.03

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.99㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.10.