울산뉴시티에일린의뜰2차 실거래가 (청량읍 덕하리) — 울산 울주군

울산 울주군 청량읍 덕하리 울산뉴시티에일린의뜰2차의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 26건 거래, 가장 최근 2026.09.15 전용 84.93㎡ 5억 3,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2024년세대수 967최근 12개월 거래 26건평형 2종

울산뉴시티에일린의뜰2차는 울산 울주군 청량읍 덕하리에 2024년 들어선 967세대 단지로, 입주 2년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 26건으로, 세대수 대비 2.7%가 손바뀜했습니다. 울산 울주군 평균(4.9%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.95㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.15 5억 3,000만원입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.04.20 5억 8,000만원이며, 최근 거래는 그 91% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 621만원입니다. 울산 울주군 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 10% 안에 듭니다. 청량읍 덕하리에서는 3곳 중 2번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 6건의 중위가는 5억 1,750만원, 6층 이상 17건은 5억 3,500만원입니다. 위층이 3.4% 높게 거래됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.95㎡	약 34평	22건	5억 3,000만원2026.09.15	5억 8,000만원2026.04.20
99.90㎡	약 40평	4건	5억 9,790만원2026.09.14	5억 9,790만원2026.09.14

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.95㎡ 기준입니다.

연도	거래 수	중위가
2025년	4건	5억 2,250만원
2026년	23건	5억 3,600만원

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.15.