도램마을3단지(웅진스타클래스) 실거래가 (도담동) — 세종특별자치시

세종특별자치시 도담동 도램마을3단지(웅진스타클래스)의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 15건 거래, 가장 최근 2026.09.18 전용 59.97㎡ 4억 1,800만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2014년최근 12개월 거래 15건평형 4종

도램마을3단지(웅진스타클래스)는 세종특별자치시 도담동에 있는 2014년 준공 단지입니다.

최근 12개월 동안 신고된 실거래는 15건입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.97㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.18 4억 1,800만원으로, 1년 전 무렵 중위가 4억원보다 4.5% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.01.14 5억 7,500만원이며, 최근 거래는 그 73% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 674만원입니다. 세종특별자치시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 50%에 속합니다. 도담동에서는 13곳 중 9번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 7건의 중위가는 3억 9,000만원, 6층 이상 13건은 4억원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(29건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 650만원에서 2026년 4억 250만원으로 약 1.3배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
43.97㎡	약 18평	1건	3억 700만원2026.01.14	3억 2,000만원2025.04.25
44.99㎡	약 18평	1건	2억 9,200만원2026.01.13	4억 2,970만원2020.12.07
45.98㎡	약 19평	3건	2억 9,800만원2026.03.14	4억 5,000만원2020.11.25
59.97㎡	약 24평	10건	4억 1,800만원2026.09.18	5억 7,500만원2021.01.14

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.97㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.18.