새나루마을3단지 실거래가 (집현동) — 세종특별자치시

세종특별자치시 집현동 새나루마을3단지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 22건 거래, 가장 최근 2026.08.03 전용 59.98㎡ 3억 9,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2021년세대수 508최근 12개월 거래 22건평형 4종

새나루마을3단지는 세종특별자치시 집현동에 2021년 들어선 508세대 단지로, 입주 5년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 22건으로, 세대수 대비 4.3%가 손바뀜했습니다. 세종특별자치시 평균(4.2%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.98㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.08.03 3억 9,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2023.12.14 4억 2,500만원이며, 최근 거래는 그 92% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 654만원입니다. 세종특별자치시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 50%에 속합니다. 집현동에서는 8곳 중 7번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 8건의 중위가는 3억 5,750만원, 6층 이상 19건은 3억 9,000만원입니다. 위층이 9.1% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2025년(28건)입니다. 주력 평형 중위가는 2023년 4억 1,750만원에서 2026년 3억 9,000만원으로 7% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.98㎡	약 24평	12건	3억 9,000만원2026.08.03	4억 2,500만원2023.12.14
84.39㎡	약 34평	0건	5억 7,500만원2024.04.12	5억 7,500만원2024.04.12
84.92㎡	약 34평	8건	5억 7,000만원2026.07.17	6억 5,000만원2025.05.10
97.23㎡	약 39평	2건	6억 6,000만원2025.12.10	6억 6,000만원2025.12.10

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.98㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.03.