수루배마을3단지 실거래가 (반곡동) — 세종특별자치시

세종특별자치시 반곡동 수루배마을3단지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 23건 거래, 가장 최근 2026.09.17 전용 102.62㎡ 7억 7,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2019년세대수 784최근 12개월 거래 23건평형 6종

수루배마을3단지는 세종특별자치시 반곡동에 있는 2019년 준공 784세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 23건으로, 세대수 대비 2.9%가 손바뀜했습니다. 세종특별자치시 평균(4.2%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.62㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.15 6억 8,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 6억 3,250만원보다 7.5% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2020.09.29 9억 2,000만원이며, 최근 거래는 그 74% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 785만원입니다. 세종특별자치시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 30% 안에 듭니다. 반곡동에서는 6곳 중 2번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 17건의 중위가는 6억원, 6층 이상 28건은 6억 4,000만원입니다. 위층이 6.7% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2024년(33건)입니다. 주력 평형 중위가는 2019년 4억 6,500만원에서 2026년 6억 7,300만원으로 약 1.4배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.43㎡	약 34평	3건	7억 3,500만원2026.06.19	9억 2,800만원2021.01.08
84.62㎡	약 34평	12건	6억 8,000만원2026.09.15	9억 2,000만원2020.09.29
98.47㎡	약 40평	0건	6억 5,500만원2025.04.18	6억 5,500만원2025.04.18
98.60㎡	약 40평	0건	7억 6,500만원2025.09.13	8억 5,000만원2022.05.27
102.62㎡	약 41평	8건	7억 7,000만원2026.09.17	13억원2021.06.26
134.88㎡	약 54평	0건	17억원2020.11.21	17억원2020.11.21

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.62㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.17.