조치원죽림자이 실거래가 (조치원읍 죽림리) — 세종특별자치시

세종특별자치시 조치원읍 죽림리 조치원죽림자이의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 53건 거래, 가장 최근 2026.09.21 전용 84.66㎡ 2억 7,800만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2008년세대수 1,429최근 12개월 거래 53건평형 3종

조치원죽림자이는 세종특별자치시 조치원읍 죽림리에 있는 2008년 준공 1,429세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 53건으로, 세대수 대비 3.7%가 손바뀜했습니다. 세종특별자치시 평균(4.2%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.66㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.21 2억 7,800만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 6,350만원보다 5.5% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.12.21 4억 9,500만원이며, 최근 거래는 그 56% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 310만원입니다. 세종특별자치시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 10%에 속합니다. 조치원읍 죽림리에서는 5곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 61건의 중위가는 2억 5,000만원, 6층 이상 86건은 2억 8,000만원입니다. 위층이 12.0% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(330건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 8,800만원에서 2026년 2억 7,400만원으로 약 1.5배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.66㎡	약 34평	40건	2억 7,800만원2026.09.21	4억 9,500만원2021.12.21
128.94㎡	약 52평	10건	3억 2,000만원2026.06.27	5억 7,000만원2021.04.30
154.54㎡	약 62평	3건	4억 5,000만원2026.03.04	5억 3,500만원2026.01.17

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.66㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.21.