가온마을12단지 실거래가 (다정동) — 세종특별자치시

세종특별자치시 다정동 가온마을12단지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 41건 거래, 가장 최근 2026.09.19 전용 84.96㎡ 7억 9,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2018년세대수 765최근 12개월 거래 41건평형 6종

가온마을12단지는 세종특별자치시 다정동에 있는 2018년 준공 765세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 41건으로, 세대수 대비 5.4%가 손바뀜했습니다. 세종특별자치시 평균(4.2%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.96㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.19 7억 9,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 7억 6,250만원보다 4.3% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2020.12.16 11억원이며, 최근 거래는 그 72% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 936만원입니다. 세종특별자치시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 10% 안에 듭니다. 다정동에서는 10곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 16건의 중위가는 7억 2,500만원, 6층 이상 32건은 7억 7,000만원입니다. 위층이 6.2% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(50건)입니다. 주력 평형 중위가는 2018년 5억 510만원에서 2026년 7억 9,375만원으로 약 1.6배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 세종특별자치시 안 동급 단지 3곳의 중앙값은 5억 3,500만원입니다. 아파트매치가 잡은 24평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 5억 9,375만원은 이보다 11.0% 높습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
57.78㎡	약 23평	0건	5억 2,000만원2024.06.05	5억 2,000만원2024.06.05
59.16㎡	약 24평	3건	5억 4,000만원2026.07.04	7억원2022.01.07
59.88㎡	약 24평	14건	5억 7,000만원2026.09.12	6억 8,500만원2020.08.15
84.96㎡	약 34평	17건	7억 9,500만원2026.09.19	11억원2020.12.16
101.83㎡	약 41평	7건	8억 8,500만원2026.07.12	13억원2020.12.17
120.52㎡	약 49평	0건	6억원2019.12.19	6억원2019.12.19

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.96㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.19.