나릿재마을3단지 실거래가 (나성동) — 세종특별자치시

세종특별자치시 나성동 나릿재마을3단지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 50건 거래, 가장 최근 2026.09.22 전용 84.17㎡ 10억 4,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2021년세대수 771최근 12개월 거래 50건평형 16종

나릿재마을3단지는 세종특별자치시 나성동에 2021년 들어선 771세대 단지로, 입주 5년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 50건으로, 세대수 대비 6.5%가 손바뀜했습니다. 세종특별자치시 평균(4.2%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.17㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.22 10억 4,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 9억 7,750만원보다 6.9% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.09.13 11억 9,000만원이며, 최근 거래는 그 88% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,229만원입니다. 세종특별자치시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 5% 안에 듭니다. 나성동에서는 9곳 중 2번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 4건의 중위가는 8억 9,650만원, 6층 이상 46건은 9억 9,000만원입니다. 위층이 10.4% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2025년(43건)입니다. 주력 평형 중위가는 2021년 10억 9,300만원에서 2026년 10억 9,250만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.17㎡	약 34평	26건	10억 4,500만원2026.09.22	11억 9,000만원2026.09.13
84.54㎡	약 34평	3건	10억 5,000만원2026.04.11	10억 5,000만원2026.04.11
86.36㎡	약 35평	0건	8억 5,000만원2024.01.13	8억 5,000만원2024.01.13
86.66㎡	약 35평	1건	9억 4,500만원2026.01.26	9억 4,500만원2026.01.26
88.34㎡	약 36평	4건	9억원2026.09.19	10억 2,000만원2026.01.24
97.44㎡	약 39평	2건	10억 2,000만원2026.01.18	10억 2,000만원2026.01.18
97.94㎡	약 40평	1건	11억원2026.06.30	11억원2026.06.30
98.82㎡	약 40평	10건	12억원2026.09.12	13억원2026.01.25
99.96㎡	약 40평	1건	10억 5,000만원2026.01.13	10억 5,000만원2026.01.13
100.65㎡	약 41평	1건	10억 3,500만원2025.11.23	10억 3,500만원2025.11.23
102.70㎡	약 41평	0건	11억 2,000만원2024.10.09	11억 2,000만원2024.10.09
112.04㎡	약 45평	0건	10억 2,000만원2023.03.24	10억 2,000만원2023.03.24
120.16㎡	약 48평	0건	12억 9,000만원2025.06.03	12억 9,000만원2025.06.03
121.97㎡	약 49평	1건	17억 2,500만원2026.04.05	17억 2,500만원2026.04.05
148.75㎡	약 60평	0건	15억 4,000만원2025.07.11	15억 4,000만원2025.07.11
158.36㎡	약 64평	0건	16억 2,000만원2021.12.01	16억 2,000만원2021.12.01

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.17㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.22.