도램마을9단지(제일풍경채) 실거래가 (도담동) — 세종특별자치시

세종특별자치시 도담동 도램마을9단지(제일풍경채)의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 14건 거래, 가장 최근 2026.09.12 전용 95.80㎡ 8억 8,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

도램마을9단지(제일풍경채)는 세종특별자치시 도담동에 있는 2015년 준공 단지입니다.

최근 12개월 동안 신고된 실거래는 14건입니다.

거래가 가장 많은 전용 95.80㎡(공급 약 39평)의 최근 거래는 2026.09.12 8억 8,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 8억 2,500만원보다 6.7% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2020.09.29 11억 8,500만원이며, 최근 거래는 그 74% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 916만원입니다. 세종특별자치시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다. 도담동에서는 13곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 11건의 중위가는 7억 7,100만원, 6층 이상 29건은 8억 3,500만원입니다. 위층이 8.3% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2019년(69건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 5억 2,600만원에서 2026년 8억 6,100만원으로 약 1.6배가 됐습니다.

평형별 시세

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

최근 실거래 20건

연도별 거래와 가격

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 95.80㎡ 기준입니다.

도담동의 다른 단지

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자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.12.