범지기마을3단지(중흥에듀하이) 실거래가 (아름동) — 세종특별자치시

세종특별자치시 아름동 범지기마을3단지(중흥에듀하이)의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 23건 거래, 가장 최근 2026.07.23 전용 96.14㎡ 5억 7,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2015년세대수 852최근 12개월 거래 23건평형 2종

범지기마을3단지(중흥에듀하이)는 세종특별자치시 아름동에 있는 2015년 준공 852세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 23건으로, 세대수 대비 2.7%가 손바뀜했습니다. 세종특별자치시 평균(4.2%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 96.14㎡(공급 약 39평)의 최근 거래는 2026.07.23 5억 7,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 5억 4,850만원보다 3.9% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.01.30 8억 2,500만원이며, 최근 거래는 그 69% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 588만원입니다. 세종특별자치시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다. 아름동에서는 9곳 중 7번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 8건의 중위가는 5억 1,500만원, 6층 이상 40건은 5억 5,250만원입니다. 위층이 7.3% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(72건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 8,000만원에서 2026년 5억 5,600만원으로 약 1.5배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.99㎡	약 34평	7건	4억 8,000만원2026.06.20	7억 3,000만원2024.10.05
96.14㎡	약 39평	16건	5억 7,000만원2026.07.23	8억 2,500만원2021.01.30

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 96.14㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.07.23.