새뜸마을11단지(더샵힐스테이트) 실거래가 (새롬동) — 세종특별자치시

세종특별자치시 새롬동 새뜸마을11단지(더샵힐스테이트)의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 14건 거래, 가장 최근 2026.08.30 전용 84.90㎡ 8억 7,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2017년세대수 445최근 12개월 거래 14건평형 6종

새뜸마을11단지(더샵힐스테이트)는 세종특별자치시 새롬동에 있는 2017년 준공 445세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 14건으로, 세대수 대비 3.1%가 손바뀜했습니다. 세종특별자치시 평균(4.2%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 98.18㎡(공급 약 40평)의 최근 거래는 2026.07.25 9억 4,500만원입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.01.15 14억 1,000만원이며, 최근 거래는 그 67% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,025만원입니다. 세종특별자치시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 10% 안에 듭니다. 새롬동에서는 11곳 중 3번째입니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2019년(50건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 5억 4,011만원에서 2026년 10억 2,000만원으로 약 1.9배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 세종특별자치시 안 동급 단지 1곳의 중앙값은 11억원입니다. 아파트매치가 잡은 40평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 9억 5,500만원은 이보다 13.2% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.90㎡	약 34평	5건	8억 7,000만원2026.08.30	11억 4,500만원2021.03.04
98.18㎡	약 40평	6건	9억 4,500만원2026.07.25	14억 1,000만원2021.01.15
98.64㎡	약 40평	3건	9억 5,500만원2026.06.04	14억 3,000만원2021.01.15
109.48㎡	약 44평	0건	8억 4,900만원2024.09.19	8억 4,900만원2024.09.19
129.77㎡	약 52평	0건	11억 9,000만원2020.02.27	11억 9,000만원2020.02.27
133.49㎡	약 54평	0건	13억 8,000만원2020.06.01	13억 8,000만원2020.06.01

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 98.18㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.30.