유니빌 실거래가 (조치원읍 신안리) — 세종특별자치시

세종특별자치시 조치원읍 신안리 유니빌의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 25건 거래, 가장 최근 2026.09.15 전용 28.16㎡ 5,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2002년세대수 299최근 12개월 거래 25건평형 2종

유니빌은 세종특별자치시 조치원읍 신안리에 있는 2002년 준공 299세대 소규모 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 25건으로, 세대수 대비 8.4%가 손바뀜했습니다. 세종특별자치시 평균(4.2%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 28.16㎡(공급 약 11평)의 최근 거래는 2026.09.15 5,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 5,115만원보다 2.2% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2024.09.09 6,300만원이며, 최근 거래는 그 79% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 178만원입니다. 세종특별자치시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 5%에 속합니다. 조치원읍 신안리에서는 3곳 중 2번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 29건의 중위가는 4,800만원, 6층 이상 58건은 5,175만원입니다. 위층이 7.8% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(85건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3,550만원에서 2026년 5,000만원으로 약 1.4배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
25.82㎡	약 10평	2건	4,000만원2026.08.04	5,800만원2022.12.08
28.16㎡	약 11평	23건	5,000만원2026.09.15	6,300만원2024.09.09

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 28.16㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.15.