동신2단지 실거래가 (정자동) — 경기 수원시 장안구

경기 수원시 장안구 정자동 동신2단지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 83건 거래, 가장 최근 2026.09.16 전용 48.23㎡ 2억 7,200만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1988년최근 12개월 거래 83건평형 6종

동신2단지는 경기 수원시 장안구 정자동의 1988년 준공 단지입니다. 올해로 38년 차입니다.

최근 12개월 동안 신고된 실거래는 83건입니다.

거래가 가장 많은 전용 43.02㎡(공급 약 17평)의 최근 거래는 2026.08.21 2억 4,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 2,700만원보다 5.7% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.11.01 3억원이며, 최근 거래는 그 80% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 512만원입니다. 경기 수원시 장안구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 정자동에서는 31곳 중 28번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 34건의 중위가는 2억 1,900만원, 6층 이상 48건은 2억 2,150만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(323건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 3,700만원에서 2026년 2억 2,500만원으로 약 1.6배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
43.02㎡	약 17평	27건	2억 4,000만원2026.08.21	3억원2021.11.01
48.23㎡	약 19평	14건	2억 7,200만원2026.09.16	2억 9,200만원2022.06.16
59.66㎡	약 24평	12건	3억 3,000만원2026.09.12	3억 7,000만원2021.11.22
63.29㎡	약 26평	10건	3억 2,800만원2026.07.02	3억 9,700만원2021.07.03
69.14㎡	약 28평	12건	3억 7,500만원2026.07.28	4억 8,700만원2021.08.07
84.98㎡	약 34평	8건	4억 7,000만원2026.09.07	5억 800만원2022.01.19

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 43.02㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.16.