현대 실거래가 (정자동) — 경기 수원시 장안구

경기 수원시 장안구 정자동 현대의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 13건 거래, 가장 최근 2026.08.25 전용 84.94㎡ 3억 5,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1989년최근 12개월 거래 13건평형 3종

현대는 경기 수원시 장안구 정자동의 1989년 준공 단지입니다. 올해로 37년 차입니다.

최근 12개월 동안 신고된 실거래는 13건입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.94㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.25 3억 5,000만원입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.05.27 4억 4,000만원이며, 최근 거래는 그 80% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 420만원입니다. 경기 수원시 장안구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 5%에 속합니다. 정자동에서는 31곳 중 31번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 8건의 중위가는 3억 5,000만원, 6층 이상 8건은 3억 4,350만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(25건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 1,750만원에서 2026년 3억 5,000만원으로 약 1.6배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
62.67㎡	약 25평	1건	3억 750만원2026.07.20	3억 750만원2026.07.20
70.96㎡	약 29평	3건	3억원2026.04.15	3억 3,000만원2026.02.27
84.94㎡	약 34평	9건	3억 5,000만원2026.08.25	4억 4,000만원2022.05.27

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.94㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.25.