삼환 실거래가 (구운동) — 경기 수원시 권선구

경기 수원시 권선구 구운동 삼환의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 170건 거래, 가장 최근 2026.09.19 전용 54.66㎡ 5억 500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1991년세대수 1,680최근 12개월 거래 170건평형 5종

삼환은 경기 수원시 권선구 구운동의 1991년 준공 1,680세대 단지입니다. 올해로 35년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 170건으로, 세대수 대비 10.1%가 손바뀜했습니다. 경기 수원시 권선구 평균(6.0%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.90㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.18 6억 4,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 4억 7,200만원보다 35.6% 높습니다.

이 거래가 이 평형의 역대 최고가입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 659만원입니다. 경기 수원시 권선구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 40% 안에 듭니다. 구운동에서는 5곳 중 3번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 27건의 중위가는 5억 500만원, 6층 이상 46건은 5억 3,250만원입니다. 위층이 5.4% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(163건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 3,990만원에서 2026년 5억 8,000만원으로 약 2.4배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
54.66㎡	약 22평	41건	5억 500만원2026.09.19	5억 500만원2026.09.19
64.38㎡	약 26평	11건	5억원2026.08.20	5억 2,800만원2026.08.06
73.62㎡	약 30평	54건	5억 7,700만원2026.09.18	6억 4,500만원2022.03.23
84.90㎡	약 34평	56건	6억 4,000만원2026.09.18	6억 4,000만원2026.09.18
108.94㎡	약 44평	8건	6억 5,700만원2026.07.31	6억 9,500만원2021.09.16

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.90㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.19.