서수원엠코타운르본느 실거래가 (구운동) — 경기 수원시 권선구

경기 수원시 권선구 구운동 서수원엠코타운르본느의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 10건 거래, 가장 최근 2026.10.05 전용 59.88㎡ 3억 4,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2013년세대수 204최근 12개월 거래 10건평형 2종

서수원엠코타운르본느는 경기 수원시 권선구 구운동에 있는 2013년 준공 204세대 소규모 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 10건으로, 세대수 대비 4.9%가 손바뀜했습니다. 경기 수원시 권선구 평균(6.1%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.90㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.18 4억 900만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.12.31 4억 7,000만원이며, 최근 거래는 그 87% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 480만원입니다. 경기 수원시 권선구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 30%에 속합니다. 구운동에서는 6곳 중 6번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 6건의 중위가는 3억 9,000만원, 6층 이상 15건은 4억 500만원입니다. 위층이 3.8% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(28건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 6,950만원에서 2026년 4억 500만원으로 약 1.5배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.88㎡	약 24평	3건	3억 4,500만원2026.10.05	3억 4,500만원2026.10.05
84.90㎡	약 34평	7건	4억 900만원2026.09.18	4억 7,000만원2021.12.31

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.90㎡ 기준입니다.

㎡당 중위가는 최근 12개월 모든 평형 거래 기준입니다. 평형이 달라도 단지끼리 견줄 수 있습니다. ㎡당 가격이 이 단지와 가까운 순서입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.10.05.