풍림 실거래가 (우만동) — 경기 수원시 팔달구

경기 수원시 팔달구 우만동 풍림의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 29건 거래, 가장 최근 2026.09.19 전용 39.60㎡ 4억 9,300만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1987년세대수 390최근 12개월 거래 29건평형 2종

풍림은 경기 수원시 팔달구 우만동의 1987년 준공 390세대 단지입니다. 올해로 39년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 29건으로, 세대수 대비 7.4%가 손바뀜했습니다. 경기 수원시 팔달구 평균(6.6%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 39.60㎡(공급 약 16평)의 최근 거래는 2026.09.19 4억 9,300만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 9,750만원보다 24.0% 높습니다.

이 거래가 이 평형의 역대 최고가입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,104만원입니다. 경기 수원시 팔달구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다. 우만동에서는 8곳 중 1번째입니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2018년(52건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 3,600만원에서 2026년 4억 3,950만원으로 약 3.2배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
39.60㎡	약 16평	26건	4억 9,300만원2026.09.19	4억 9,300만원2026.09.19
49.77㎡	약 20평	3건	5억 8,000만원2026.06.22	5억 8,000만원2026.06.22

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 39.60㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.19.