한일베라체에코플러스 실거래가 (우만동) — 경기 수원시 팔달구

경기 수원시 팔달구 우만동 한일베라체에코플러스의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 15건 거래, 가장 최근 2026.07.27 전용 81.90㎡ 6억 1,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2022년세대수 202최근 12개월 거래 15건평형 3종

한일베라체에코플러스는 경기 수원시 팔달구 우만동에 2022년 들어선 202세대 소규모 단지로, 입주 4년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 15건으로, 세대수 대비 7.4%가 손바뀜했습니다. 경기 수원시 팔달구 평균(6.6%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 81.90㎡(공급 약 33평)의 최근 거래는 2026.07.27 6억 1,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.02.12 6억 3,000만원이며, 최근 거래는 그 97% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 733만원입니다. 경기 수원시 팔달구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다. 우만동에서는 8곳 중 7번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 3건의 중위가는 5억 8,000만원, 6층 이상 24건은 5억 9,650만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2025년(14건)입니다. 주력 평형 중위가는 2022년 5억 7,450만원에서 2026년 5억 9,500만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
62.95㎡	약 25평	0건	4억 8,300만원2025.06.21	4억 9,800만원2024.05.17
69.98㎡	약 28평	1건	5억 3,500만원2026.04.09	5억 3,500만원2026.04.09
81.90㎡	약 33평	14건	6억 1,000만원2026.07.27	6억 3,000만원2026.02.12

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 81.90㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.07.27.