매교역푸르지오SKVIEW 실거래가 (매교동) — 경기 수원시 팔달구

경기 수원시 팔달구 매교동 매교역푸르지오SKVIEW의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 349건 거래, 가장 최근 2026.09.23 전용 74.69㎡ 10억 5,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2023년세대수 3,603최근 12개월 거래 349건평형 5종

매교역푸르지오SKVIEW는 경기 수원시 팔달구 매교동에 2023년 들어선 3,603세대 대단지로, 입주 3년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 349건으로, 세대수 대비 9.7%가 손바뀜했습니다. 경기 수원시 팔달구 평균(6.6%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.94㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.20 8억 4,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 7억 2,500만원보다 15.9% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.08.22 9억 5,000만원이며, 최근 거래는 그 88% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,217만원입니다. 경기 수원시 팔달구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 5% 안에 듭니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 65건의 중위가는 7억 2,000만원, 6층 이상 201건은 7억 5,500만원입니다. 위층이 4.9% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2026년(283건)입니다. 주력 평형 중위가는 2023년 6억 4,625만원에서 2026년 8억원으로 약 1.2배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.94㎡	약 24평	153건	8억 4,000만원2026.09.20	9억 5,000만원2026.08.22
74.94㎡	약 30평	71건	10억 5,000만원2026.09.23	10억 5,000만원2026.09.23
84.97㎡	약 34평	109건	10억 7,500만원2026.09.16	11억 8,000만원2026.09.09
99.90㎡	약 40평	14건	11억 9,700만원2026.09.22	11억 9,700만원2026.09.22
110.15㎡	약 44평	2건	12억원2026.06.11	12억원2026.06.11

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.94㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.23.