힐스테이트푸르지오수원 실거래가 (매교동) — 경기 수원시 팔달구

경기 수원시 팔달구 매교동 힐스테이트푸르지오수원의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 276건 거래, 가장 최근 2026.09.18 전용 74.96㎡ 8억 3,700만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2023년세대수 2,586최근 12개월 거래 276건평형 7종

힐스테이트푸르지오수원은 경기 수원시 팔달구 매교동에 2023년 들어선 2,586세대 대단지로, 입주 3년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 276건으로, 세대수 대비 10.7%가 손바뀜했습니다. 경기 수원시 팔달구 평균(6.6%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.88㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.18 7억 6,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 6억 8,000만원보다 11.8% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.09.16 8억 5,000만원이며, 최근 거래는 그 89% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,119만원입니다. 경기 수원시 팔달구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 10% 안에 듭니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 63건의 중위가는 6억 8,000만원, 6층 이상 141건은 7억 500만원입니다. 위층이 3.7% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2026년(229건)입니다. 주력 평형 중위가는 2023년 6억 7,800만원에서 2026년 7억 2,000만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
39.74㎡	약 16평	9건	3억 9,200만원2026.07.08	4억 4,900만원2026.06.09
43.46㎡	약 18평	38건	4억 8,300만원2026.08.22	4억 8,700만원2026.08.20
49.92㎡	약 20평	23건	6억 7,900만원2026.08.08	7억원2026.07.23
59.88㎡	약 24평	115건	7억 6,000만원2026.09.18	8억 5,000만원2026.09.16
74.96㎡	약 30평	34건	8억 3,700만원2026.09.18	8억 9,500만원2026.07.31
84.91㎡	약 34평	55건	9억 3,000만원2026.09.18	9억 8,000만원2026.09.15
98.99㎡	약 40평	2건	10억 8,000만원2026.06.08	10억 8,000만원2026.06.08

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.88㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.18.