동남 실거래가 (매탄동) — 경기 수원시 영통구

경기 수원시 영통구 매탄동 동남의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 22건 거래, 가장 최근 2026.09.05 전용 49.68㎡ 2억 5,800만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1989년세대수 892최근 12개월 거래 22건평형 1종

동남은 경기 수원시 영통구 매탄동의 1989년 준공 892세대 단지입니다. 올해로 37년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 22건으로, 세대수 대비 2.5%가 손바뀜했습니다. 경기 수원시 영통구 평균(6.1%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 49.68㎡(공급 약 20평)의 최근 거래는 2026.09.05 2억 5,800만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 7,375만원보다 5.8% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.10.13 4억 5,400만원이며, 최근 거래는 그 57% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 523만원입니다. 경기 수원시 영통구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 10%에 속합니다. 매탄동에서는 19곳 중 17번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 34건의 중위가는 2억 7,250만원, 6층 이상 70건은 2억 8,275만원입니다. 위층이 3.8% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(137건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 9,200만원에서 2026년 2억 5,850만원으로 약 1.3배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
49.68㎡	약 20평	22건	2억 5,800만원2026.09.05	4억 5,400만원2021.10.13

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 49.68㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.05.