광교중흥에스클래스 실거래가 (원천동) — 경기 수원시 영통구

경기 수원시 영통구 원천동 광교중흥에스클래스의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 104건 거래, 가장 최근 2026.09.19 전용 109.61㎡ 21억 5,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2019년세대수 2,231최근 12개월 거래 104건평형 6종

광교중흥에스클래스는 경기 수원시 영통구 원천동에 있는 2019년 준공 2,231세대 대단지입니다.

최근 12개월 실거래는 104건으로, 세대수 대비 4.7%가 손바뀜했습니다. 경기 수원시 영통구 평균(6.1%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.93㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.05 19억 9,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 16억 800만원보다 23.8% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.08.25 20억원이며, 최근 거래는 그 100% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,962만원입니다. 경기 수원시 영통구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 5% 안에 듭니다. 원천동에서는 9곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 8건의 중위가는 15억 2,000만원, 6층 이상 163건은 16억원입니다. 위층이 5.3% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2025년(132건)입니다. 주력 평형 중위가는 2020년 16억 2,000만원에서 2026년 17억 4,000만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.93㎡	약 34평	46건	19억 9,000만원2026.09.05	20억원2026.08.25
98.98㎡	약 40평	11건	20억 5,000만원2026.07.18	20억 5,000만원2026.07.18
109.21㎡	약 44평	8건	27억 3,000만원2026.08.14	27억 8,500만원2026.08.14
109.52㎡	약 44평	30건	21억 5,000만원2026.09.19	25억 1,000만원2022.04.16
129.41㎡	약 52평	8건	33억원2026.07.11	33억 4,000만원2025.10.18
163.77㎡	약 66평	1건	42억 6,000만원2026.06.05	42억 6,000만원2026.06.05

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.93㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.19.