주공 실거래가 (원천동) — 경기 수원시 영통구

경기 수원시 영통구 원천동 주공의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 60건 거래, 가장 최근 2026.09.21 전용 41.30㎡ 3억 6,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1987년세대수 1,320최근 12개월 거래 60건평형 6종

주공은 경기 수원시 영통구 원천동의 1987년 준공 1,320세대 단지입니다. 올해로 39년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 60건으로, 세대수 대비 4.5%가 손바뀜했습니다. 경기 수원시 영통구 평균(6.1%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 41.30㎡(공급 약 17평)의 최근 거래는 2026.09.21 3억 6,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 3,500만원보다 7.5% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.11.24 4억 7,900만원이며, 최근 거래는 그 75% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 845만원입니다. 경기 수원시 영통구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 50% 안에 듭니다. 원천동에서는 9곳 중 6번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 15건의 중위가는 3억 4,300만원, 6층 이상 42건은 3억 5,000만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2019년(122건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 8,400만원에서 2026년 3억 5,000만원으로 약 1.9배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
32.39㎡	약 13평	15건	2억 6,000만원2026.09.14	3억 7,900만원2021.11.20
41.30㎡	약 17평	24건	3억 6,000만원2026.09.21	4억 7,900만원2021.11.24
49.94㎡	약 20평	12건	4억 3,000만원2026.08.25	5억 2,500만원2022.06.26
61.52㎡	약 25평	4건	5억 2,000만원2026.08.24	6억원2021.09.22
66.38㎡	약 27평	0건	5억 500만원2025.07.30	5억 2,300만원2021.06.06
66.56㎡	약 27평	5건	6억 3,000만원2026.09.02	7억원2022.01.25

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 41.30㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.21.