제일 실거래가 (하대원동) — 경기 성남시 중원구

경기 성남시 중원구 하대원동 제일의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 10건 거래, 가장 최근 2026.07.09 전용 63.39㎡ 5억원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1984년최근 12개월 거래 10건평형 5종

제일은 경기 성남시 중원구 하대원동의 1984년 준공 단지입니다. 올해로 42년 차입니다.

최근 12개월 동안 신고된 실거래는 10건입니다.

거래가 가장 많은 전용 63.39㎡(공급 약 26평)의 최근 거래는 2026.07.09 5억원입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.04.13 5억 5,000만원이며, 최근 거래는 그 91% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 786만원입니다. 경기 성남시 중원구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 10%에 속합니다. 하대원동에서는 5곳 중 5번째입니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(11건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 2,500만원에서 2026년 5억원으로 약 2.2배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
53.55㎡	약 22평	3건	4억 700만원2026.04.13	4억 4,700만원2025.02.26
57.31㎡	약 23평	1건	4억 6,000만원2026.06.25	4억 6,000만원2026.06.25
59.83㎡	약 24평	1건	4억 5,000만원2026.05.28	4억 5,000만원2026.05.28
60.55㎡	약 24평	0건	2억 9,600만원2020.10.19	2억 9,600만원2020.10.19
63.39㎡	약 26평	5건	5억원2026.07.09	5억 5,000만원2026.04.13

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 63.39㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.07.09.