판교원마을12단지(힐스테이트) 실거래가 (판교동) — 경기 성남시 분당구

경기 성남시 분당구 판교동 판교원마을12단지(힐스테이트)의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 17건 거래, 가장 최근 2026.06.20 전용 101.98㎡ 16억 8,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2009년세대수 428최근 12개월 거래 17건평형 8종

판교원마을12단지(힐스테이트)는 경기 성남시 분당구 판교동에 있는 2009년 준공 428세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 17건으로, 세대수 대비 4.0%가 손바뀜했습니다. 경기 성남시 분당구 평균(3.1%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 101.76㎡(공급 약 41평)의 최근 거래는 2026.06.20 16억 8,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 14억 9,250만원보다 12.6% 높습니다.

이 거래가 이 평형의 역대 최고가입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,459만원입니다. 경기 성남시 분당구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 판교동에서는 8곳 중 8번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 6건의 중위가는 15억 4,150만원, 6층 이상 22건은 14억 1,375만원입니다. 드물게 저층이 8.3% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(46건)입니다. 주력 평형 중위가는 2020년 12억 2,500만원에서 2026년 16억 500만원으로 약 1.3배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
101.33㎡	약 41평	1건	16억 7,000만원2026.05.01	16억 7,000만원2026.05.01
101.76㎡	약 41평	5건	16억 8,000만원2026.06.20	16억 8,000만원2026.06.20
115.34㎡	약 47평	0건	14억 9,000만원2024.05.09	14억 9,000만원2024.05.09
115.87㎡	약 47평	4건	17억 1,500만원2026.05.29	18억 8,000만원2025.06.25
118.60㎡	약 48평	5건	17억 2,000만원2026.06.03	17억 3,000만원2026.04.28
150.40㎡	약 61평	1건	22억원2026.01.08	22억원2026.01.08
150.89㎡	약 61평	1건	22억원2026.06.03	22억원2026.06.03
180.75㎡	약 73평	0건	19억원2021.02.23	19억원2021.02.23

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 101.76㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.06.20.