산운마을13단지(태영) 실거래가 (운중동) — 경기 성남시 분당구

경기 성남시 분당구 운중동 산운마을13단지(태영)의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 52건 거래, 가장 최근 2026.09.03 전용 101.67㎡ 18억 5,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2010년세대수 1,396최근 12개월 거래 52건평형 6종

산운마을13단지(태영)는 경기 성남시 분당구 운중동에 있는 2010년 준공 1,396세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 52건으로, 세대수 대비 3.7%가 손바뀜했습니다. 경기 성남시 분당구 평균(3.1%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.92㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.06.17 16억 6,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 13억 7,000만원보다 21.5% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.04.02 17억 5,000만원이며, 최근 거래는 그 95% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,712만원입니다. 경기 성남시 분당구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 30%에 속합니다. 운중동에서는 8곳 중 7번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 6건의 중위가는 13억 1,350만원, 6층 이상 53건은 14억원입니다. 위층이 6.6% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(78건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 7억 2,000만원에서 2026년 16억 7,250만원으로 약 2.3배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 경기 성남시 분당구 안 동급 단지 1곳의 중앙값은 20억 2,000만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 17억 2,125만원은 이보다 14.8% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.92㎡	약 34평	24건	16억 6,500만원2026.06.17	17억 5,000만원2026.04.02
101.67㎡	약 41평	14건	18억 5,000만원2026.09.03	18억 5,000만원2026.09.03
115.11㎡	약 46평	9건	18억 8,500만원2026.07.10	20억원2026.06.29
115.52㎡	약 47평	5건	19억원2026.08.11	19억원2026.08.11
150.86㎡	약 61평	0건	16억 8,000만원2020.12.02	16억 8,000만원2020.12.02
180.55㎡	약 73평	0건	16억 5,200만원2020.12.08	16억 5,200만원2020.12.08

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.92㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.03.