파크뷰 실거래가 (정자동) — 경기 성남시 분당구

경기 성남시 분당구 정자동 파크뷰의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 48건 거래, 가장 최근 2026.08.28 전용 199.77㎡ 41억 5,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2004년세대수 1,829최근 12개월 거래 48건평형 7종

파크뷰는 경기 성남시 분당구 정자동에 있는 2004년 준공 1,829세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 48건으로, 세대수 대비 2.6%가 손바뀜했습니다. 경기 성남시 분당구 평균(3.1%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 139.68㎡(공급 약 56평)의 최근 거래는 2026.06.20 29억원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.02.22 32억 7,000만원이며, 최근 거래는 그 89% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 2,077만원입니다. 경기 성남시 분당구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 50% 안에 듭니다. 정자동에서는 22곳 중 11번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 6건의 중위가는 24억 4,750만원, 6층 이상 59건은 26억 5,000만원입니다. 위층이 8.3% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(138건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 11억 8,500만원에서 2026년 29억원으로 약 2.4배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 경기 성남시 분당구 안 동급 단지 2곳의 중앙값은 27억 4,625만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 25억 6,950만원은 이보다 6.4% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.99㎡	약 34평	10건	26억 4,000만원2026.06.20	26억 5,000만원2026.04.29
124.51㎡	약 50평	8건	29억 7,000만원2026.07.04	29억 9,000만원2026.04.14
139.68㎡	약 56평	15건	29억원2026.06.20	32억 7,000만원2026.02.22
162.86㎡	약 66평	8건	33억원2026.05.29	33억원2026.05.29
182.23㎡	약 73평	5건	38억 2,000만원2026.07.25	38억 2,000만원2026.07.25
199.77㎡	약 81평	2건	41억 5,000만원2026.08.28	41억 5,000만원2026.08.28
244.52㎡	약 99평	0건	52억원2022.10.26	52억원2022.10.26

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 139.68㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.28.