산들마을4단지아이파크 실거래가 (민락동) — 경기 의정부시

경기 의정부시 민락동 산들마을4단지아이파크의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 32건 거래, 가장 최근 2026.08.29 전용 99.85㎡ 3억 5,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1999년세대수 928최근 12개월 거래 32건평형 4종

산들마을4단지아이파크는 경기 의정부시 민락동에 있는 1999년 준공 928세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 32건으로, 세대수 대비 3.4%가 손바뀜했습니다. 경기 의정부시 평균(4.7%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 99.98㎡(공급 약 40평)의 최근 거래는 2026.08.29 3억 5,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 9,000만원보다 10.3% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.04.08 5억 3,000만원이며, 최근 거래는 그 66% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 357만원입니다. 경기 의정부시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 민락동에서는 21곳 중 19번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 18건의 중위가는 3억 6,000만원, 6층 이상 27건은 3억 8,000만원입니다. 위층이 5.6% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(75건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 6,950만원에서 2026년 3억 5,500만원으로 약 1.3배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
88.13㎡	약 36평	0건	2억 4,900만원2020.08.08	2억 4,900만원2020.08.08
99.98㎡	약 40평	23건	3억 5,000만원2026.08.29	5억 3,000만원2022.04.08
121.05㎡	약 49평	8건	4억 3,000만원2026.06.23	5억 7,000만원2022.05.17
134.46㎡	약 54평	1건	4억 7,000만원2026.07.24	6억 2,800만원2021.12.20

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 99.98㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.29.