e편한세상신곡포레스타뷰 실거래가 (신곡동) — 경기 의정부시

경기 의정부시 신곡동 e편한세상신곡포레스타뷰의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 98건 거래, 가장 최근 2026.09.15 전용 59.94㎡ 4억 1,400만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2020년세대수 1,773최근 12개월 거래 98건평형 4종

e편한세상신곡포레스타뷰는 경기 의정부시 신곡동에 있는 2020년 준공 1,773세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 98건으로, 세대수 대비 5.5%가 손바뀜했습니다. 경기 의정부시 평균(4.7%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.89㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.15 4억 1,400만원으로, 1년 전 무렵 중위가 4억 500만원보다 2.2% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.07.10 5억 900만원이며, 최근 거래는 그 81% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 667만원입니다. 경기 의정부시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 10% 안에 듭니다. 신곡동에서는 36곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 21건의 중위가는 3억 9,600만원, 6층 이상 86건은 4억 850만원입니다. 위층이 3.2% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2024년(86건)입니다. 주력 평형 중위가는 2020년 4억 3,800만원에서 2026년 4억 1,000만원으로 6% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.89㎡	약 24평	46건	4억 1,400만원2026.09.15	5억 900만원2021.07.10
74.60㎡	약 30평	35건	4억 6,500만원2026.08.28	5억 5,500만원2021.02.06
84.40㎡	약 34평	11건	5억 1,000만원2026.09.14	5억 8,500만원2025.10.21
84.99㎡	약 34평	6건	5억 5,000만원2026.07.25	6억 2,000만원2023.07.01

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.89㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.15.