비산롯데캐슬 실거래가 (비산동) — 경기 안양시 동안구

경기 안양시 동안구 비산동 비산롯데캐슬의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 47건 거래, 가장 최근 2026.08.11 전용 56.84㎡ 7억 8,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2003년세대수 955최근 12개월 거래 47건평형 4종

비산롯데캐슬은 경기 안양시 동안구 비산동에 있는 2003년 준공 955세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 47건으로, 세대수 대비 4.9%가 손바뀜했습니다. 경기 안양시 동안구 평균(5.9%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 82.24㎡(공급 약 33평)의 최근 거래는 2026.08.09 8억 4,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 6억 8,000만원보다 23.5% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.10.06 8억 9,500만원이며, 최근 거래는 그 94% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 912만원입니다. 경기 안양시 동안구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 30%에 속합니다. 비산동에서는 30곳 중 23번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 22건의 중위가는 6억 5,000만원, 6층 이상 66건은 6억 7,600만원입니다. 위층이 4.0% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(70건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 4억 1,500만원에서 2026년 7억 9,000만원으로 약 1.9배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 경기 안양시 동안구 안 동급 단지 5곳의 중앙값은 8억 8,500만원입니다. 아파트매치가 잡은 33평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 8억 3,625만원은 이보다 5.5% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
56.84㎡	약 23평	10건	7억 8,500만원2026.08.11	7억 8,500만원2026.08.11
82.24㎡	약 33평	29건	8억 4,000만원2026.08.09	8억 9,500만원2021.10.06
84.66㎡	약 34평	0건	5억원2019.11.09	5억원2019.11.09
108.19㎡	약 44평	8건	9억 1,000만원2026.07.29	9억 3,500만원2021.06.30

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 82.24㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.11.