샛별한양4-2 실거래가 (비산동) — 경기 안양시 동안구

경기 안양시 동안구 비산동 샛별한양4-2의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 45건 거래, 가장 최근 2026.08.05 전용 59.82㎡ 8억원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1993년세대수 1,482최근 12개월 거래 45건평형 3종

샛별한양4-2는 경기 안양시 동안구 비산동의 1993년 준공 1,482세대 단지입니다. 올해로 33년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 45건으로, 세대수 대비 3.0%가 손바뀜했습니다. 경기 안양시 동안구 평균(5.9%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.82㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.08.05 8억원으로, 1년 전 무렵 중위가 6억 3,000만원보다 27.0% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.06.03 8억 5,500만원이며, 최근 거래는 그 94% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,117만원입니다. 경기 안양시 동안구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 50%에 속합니다. 비산동에서는 30곳 중 12번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 15건의 중위가는 6억 3,000만원, 6층 이상 33건은 6억 3,300만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(80건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 3,700만원에서 2026년 8억원으로 약 2.4배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 경기 안양시 동안구 안 동급 단지 5곳의 중앙값은 9억원입니다. 아파트매치가 잡은 24평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 8억 4,500만원은 이보다 6.1% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
41.26㎡	약 17평	19건	4억 9,500만원2026.06.27	5억 5,000만원2021.09.08
59.82㎡	약 24평	22건	8억원2026.08.05	8억 5,500만원2026.06.03
84.90㎡	약 34평	4건	11억원2026.07.31	11억원2026.07.31

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.82㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.05.