우림필유 실거래가 (소하동) — 경기 광명시

경기 광명시 소하동 우림필유의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 21건 거래, 가장 최근 2026.08.14 전용 84.78㎡ 7억원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2005년세대수 218최근 12개월 거래 21건평형 3종

우림필유는 경기 광명시 소하동에 있는 2005년 준공 218세대 소규모 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 21건으로, 세대수 대비 9.6%가 손바뀜했습니다. 경기 광명시 평균(5.3%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.72㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.08.11 5억 1,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.08.21 6억원이며, 최근 거래는 그 85% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 823만원입니다. 경기 광명시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 30%에 속합니다. 소하동에서는 13곳 중 8번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 9건의 중위가는 4억 9,000만원, 6층 이상 14건은 5억 500만원입니다. 위층이 3.1% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(32건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 2,500만원에서 2026년 5억 1,000만원으로 약 1.6배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 경기 광명시 안 동급 단지 3곳의 중앙값은 5억 2,500만원입니다. 아파트매치가 잡은 24평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 5억 1,825만원은 이보다 1.3% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.72㎡	약 24평	14건	5억 1,000만원2026.08.11	6억원2021.08.21
83.88㎡	약 34평	0건	3억 5,500만원2015.09.04	3억 5,500만원2015.09.04
84.78㎡	약 34평	7건	7억원2026.08.14	7억 1,500만원2021.09.06

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.72㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.14.