주공12 실거래가 (하안동) — 경기 광명시

경기 광명시 하안동 주공12의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 54건 거래, 가장 최근 2026.08.24 전용 58.46㎡ 8억 9,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1990년세대수 1,800최근 12개월 거래 54건평형 5종

주공12는 경기 광명시 하안동의 1990년 준공 1,800세대 단지입니다. 올해로 36년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 54건으로, 세대수 대비 3.0%가 손바뀜했습니다. 경기 광명시 평균(5.3%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.22㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.08.06 9억 5,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 6억 6,500만원보다 42.9% 높습니다.

이 거래가 이 평형의 역대 최고가입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,176만원입니다. 경기 광명시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 40% 안에 듭니다. 하안동에서는 16곳 중 5번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 22건의 중위가는 6억 3,250만원, 6층 이상 42건은 6억 6,200만원입니다. 위층이 4.7% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(169건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 4,850만원에서 2026년 9억 3,500만원으로 약 2.7배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
44.89㎡	약 18평	16건	7억 6,500만원2026.07.27	7억 8,000만원2026.07.18
58.46㎡	약 24평	6건	8억 9,500만원2026.08.24	8억 9,500만원2026.08.24
59.22㎡	약 24평	18건	9억 5,000만원2026.08.06	9억 5,000만원2026.08.06
76.51㎡	약 31평	7건	6억 4,500만원2026.08.19	11억 2,000만원2026.07.14
84.79㎡	약 34평	7건	11억 6,000만원2026.08.21	11억 6,000만원2026.08.21

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.22㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.24.