주공3 실거래가 (하안동) — 경기 광명시

경기 광명시 하안동 주공3의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 36건 거래, 가장 최근 2026.08.22 전용 49.94㎡ 7억 7,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1989년세대수 2,220최근 12개월 거래 36건평형 3종

주공3는 경기 광명시 하안동의 1989년 준공 2,220세대 대단지입니다. 올해로 37년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 36건으로, 세대수 대비 1.6%가 손바뀜했습니다. 경기 광명시 평균(5.3%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 49.94㎡(공급 약 20평)의 최근 거래는 2026.08.22 7억 7,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 4억 5,000만원보다 72.2% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.08.20 7억 8,000만원이며, 최근 거래는 그 99% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,091만원입니다. 경기 광명시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 40% 안에 듭니다. 하안동에서는 16곳 중 8번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 30건의 중위가는 4억 4,950만원, 6층 이상 50건은 4억 5,800만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2018년(195건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 7,275만원에서 2026년 7억원으로 약 2.6배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
36.16㎡	약 15평	8건	5억 1,000만원2026.06.24	5억 5,500만원2021.11.24
41.30㎡	약 17평	11건	5억 9,500만원2026.07.11	6억 4,500만원2021.12.18
49.94㎡	약 20평	17건	7억 7,500만원2026.08.22	7억 8,000만원2026.08.20

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 49.94㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.22.