고덕국제신도시제일풍경채2차에듀 실거래가 (고덕동) — 경기 평택시

경기 평택시 고덕동 고덕국제신도시제일풍경채2차에듀의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 50건 거래, 가장 최근 2026.09.20 전용 84.90㎡ 7억 4,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2023년세대수 877최근 12개월 거래 50건평형 2종

고덕국제신도시제일풍경채2차에듀는 경기 평택시 고덕동에 2023년 들어선 877세대 단지로, 입주 3년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 50건으로, 세대수 대비 5.7%가 손바뀜했습니다. 경기 평택시 평균(5.2%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.90㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.20 7억 4,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 6억 3,000만원보다 17.5% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.07.21 7억 5,000만원이며, 최근 거래는 그 99% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 806만원입니다. 경기 평택시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 5% 안에 듭니다. 고덕동에서는 18곳 중 4번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 16건의 중위가는 6억 750만원, 6층 이상 77건은 6억 5,000만원입니다. 위층이 7.0% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2025년(53건)입니다. 주력 평형 중위가는 2023년 4억 8,500만원에서 2026년 6억 9,000만원으로 약 1.4배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
75.72㎡	약 31평	8건	6억 2,800만원2026.07.25	6억 2,800만원2026.07.25
84.90㎡	약 34평	42건	7억 4,000만원2026.09.20	7억 5,000만원2026.07.21

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.90㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.20.