우미린레이크파크 실거래가 (죽백동) — 경기 평택시

경기 평택시 죽백동 우미린레이크파크의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 35건 거래, 가장 최근 2026.09.05 전용 84.98㎡ 3억 3,800만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2017년세대수 761최근 12개월 거래 35건평형 1종

우미린레이크파크는 경기 평택시 죽백동에 있는 2017년 준공 761세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 35건으로, 세대수 대비 4.6%가 손바뀜했습니다. 경기 평택시 평균(5.2%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.98㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.05 3억 3,800만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 5,800만원보다 5.6% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.09.24 6억 2,000만원이며, 최근 거래는 그 55% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 406만원입니다. 경기 평택시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 40% 안에 듭니다. 죽백동에서는 6곳 중 4번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 14건의 중위가는 3억 4,750만원, 6층 이상 62건은 3억 7,950만원입니다. 위층이 9.2% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(84건)입니다. 주력 평형 중위가는 2018년 3억 1,800만원에서 2026년 3억 4,500만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 경기 평택시 안 동급 단지 6곳의 중앙값은 3억 9,469만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 3억 5,000만원은 이보다 11.3% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.98㎡	약 34평	35건	3억 3,800만원2026.09.05	6억 2,000만원2021.09.24

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.98㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.05.