수정한양 실거래가 (선부동) — 경기 안산시 단원구

경기 안산시 단원구 선부동 수정한양의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 40건 거래, 가장 최근 2026.09.12 전용 84.97㎡ 3억 8,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1991년세대수 1,870최근 12개월 거래 40건평형 10종

수정한양은 경기 안산시 단원구 선부동의 1991년 준공 1,870세대 단지입니다. 올해로 35년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 40건으로, 세대수 대비 2.1%가 손바뀜했습니다. 경기 안산시 단원구 평균(3.8%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 49.98㎡(공급 약 20평)의 최근 거래는 2026.09.12 2억 1,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 5,400만원보다 17.3% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.03.05 3억 1,500만원이며, 최근 거래는 그 67% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 468만원입니다. 경기 안산시 단원구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 선부동에서는 16곳 중 12번째입니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(174건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억원에서 2026년 2억 5,000만원으로 약 1.2배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 경기 안산시 단원구 안 동급 단지 2곳의 중앙값은 3억 2,562만원입니다. 아파트매치가 잡은 30평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 3억 4,200만원은 이보다 5.0% 높습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
49.98㎡	약 20평	18건	2억 1,000만원2026.09.12	3억 1,500만원2022.03.05
69.89㎡	약 28평	6건	3억 4,800만원2026.06.02	3억 9,900만원2022.04.19
73.91㎡	약 30평	5건	3억 4,200만원2026.05.27	4억 6,000만원2022.04.05
84.97㎡	약 34평	7건	3억 8,000만원2026.09.12	4억 9,300만원2022.05.23
103.61㎡	약 42평	0건	4억원2022.06.15	4억원2022.06.15
118.54㎡	약 48평	0건	4억 1,500만원2023.05.15	4억 1,500만원2023.05.15
130.94㎡	약 53평	0건	4억 5,500만원2025.03.24	5억 3,000만원2022.03.24
155.15㎡	약 63평	4건	4억 5,000만원2026.08.26	6억원2022.04.20
173.33㎡	약 70평	0건	6억원2022.04.11	6억원2022.04.11
203.12㎡	약 82평	0건	5억 300만원2025.01.16	5억 7,000만원2022.02.09

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 49.98㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.12.