DMC리슈빌더포레스트 실거래가 (향동동) — 경기 고양시 덕양구

경기 고양시 덕양구 향동동 DMC리슈빌더포레스트의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 75건 거래, 가장 최근 2026.09.15 전용 84.98㎡ 8억 2,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2019년세대수 969최근 12개월 거래 75건평형 3종

DMC리슈빌더포레스트는 경기 고양시 덕양구 향동동에 있는 2019년 준공 969세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 75건으로, 세대수 대비 7.7%가 손바뀜했습니다. 경기 고양시 덕양구 평균(4.7%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.98㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.15 8억 2,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 7억 9,500만원보다 3.1% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.09.12 10억 5,500만원이며, 최근 거래는 그 78% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 988만원입니다. 경기 고양시 덕양구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다. 향동동에서는 7곳 중 7번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 26건의 중위가는 8억원, 6층 이상 66건은 8억 1,500만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2026년(58건)입니다. 주력 평형 중위가는 2019년 5억 5,000만원에서 2026년 8억 3,250만원으로 약 1.5배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
74.46㎡	약 30평	32건	7억 8,000만원2026.08.31	9억 6,300만원2021.01.22
80.82㎡	약 33평	0건	7억 2,350만원2024.09.30	7억 8,900만원2021.03.23
84.98㎡	약 34평	43건	8억 2,000만원2026.09.15	10억 5,500만원2021.09.12

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.98㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.15.