DMC호반베르디움더포레3단지 실거래가 (향동동) — 경기 고양시 덕양구

경기 고양시 덕양구 향동동 DMC호반베르디움더포레3단지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 57건 거래, 가장 최근 2026.09.07 전용 84.89㎡ 9억 4,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2019년세대수 716최근 12개월 거래 57건평형 2종

DMC호반베르디움더포레3단지는 경기 고양시 덕양구 향동동에 있는 2019년 준공 716세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 57건으로, 세대수 대비 8.0%가 손바뀜했습니다. 경기 고양시 덕양구 평균(4.7%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.89㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.07 9억 4,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 8억 7,500만원보다 7.4% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.08.17 11억 3,500만원이며, 최근 거래는 그 83% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,057만원입니다. 경기 고양시 덕양구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다. 향동동에서는 7곳 중 4번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 7건의 중위가는 8억 2,000만원, 6층 이상 48건은 8억 7,400만원입니다. 위층이 6.6% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2023년(46건)입니다. 주력 평형 중위가는 2019년 5억 7,500만원에서 2026년 8억 7,700만원으로 약 1.5배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
70.96㎡	약 29평	27건	8억 4,700만원2026.07.25	9억 4,500만원2021.10.14
84.89㎡	약 34평	30건	9억 4,000만원2026.09.07	11억 3,500만원2021.08.17

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.89㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.07.