은빛삼익건설(5) 실거래가 (화정동) — 경기 고양시 덕양구

경기 고양시 덕양구 화정동 은빛삼익건설(5)의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 13건 거래, 가장 최근 2026.08.27 전용 99.94㎡ 5억 5,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1995년최근 12개월 거래 13건평형 3종

은빛삼익건설(5)는 경기 고양시 덕양구 화정동의 1995년 준공 단지입니다. 올해로 31년 차입니다.

최근 12개월 동안 신고된 실거래는 13건입니다.

거래가 가장 많은 전용 134.97㎡(공급 약 54평)의 최근 거래는 2026.06.12 5억 7,000만원입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.09.25 7억 5,000만원이며, 최근 거래는 그 76% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 422만원입니다. 경기 고양시 덕양구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 화정동에서는 27곳 중 25번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 4건의 중위가는 5억 5,750만원, 6층 이상 4건은 6억 1,750만원입니다. 위층이 10.8% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(39건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 4억 900만원에서 2026년 5억 7,500만원으로 약 1.4배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
99.94㎡	약 40평	4건	5억 5,000만원2026.08.27	7억 2,000만원2021.07.27
134.97㎡	약 54평	5건	5억 7,000만원2026.06.12	7억 5,000만원2021.09.25
164.94㎡	약 67평	4건	6억 2,000만원2026.08.15	7억 3,000만원2024.01.20

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 134.97㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.27.