하이파크시티일산파밀리에4단지 실거래가 (덕이동) — 경기 고양시 일산서구

경기 고양시 일산서구 덕이동 하이파크시티일산파밀리에4단지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 75건 거래, 가장 최근 2026.09.21 전용 173.77㎡ 6억 5,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2011년세대수 1,676최근 12개월 거래 75건평형 12종

하이파크시티일산파밀리에4단지는 경기 고양시 일산서구 덕이동에 있는 2011년 준공 1,676세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 75건으로, 세대수 대비 4.5%가 손바뀜했습니다. 경기 고양시 일산서구 평균(3.9%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.44㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.12 4억 3,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.08.26 6억 5,000만원이며, 최근 거래는 그 67% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 436만원입니다. 경기 고양시 일산서구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다. 덕이동에서는 5곳 중 2번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 11건의 중위가는 4억 1,000만원, 6층 이상 27건은 4억 3,400만원입니다. 위층이 5.9% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2019년(308건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 7,500만원에서 2026년 4억 2,000만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 경기 고양시 일산서구 안 동급 단지 4곳의 중앙값은 4억 6,588만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 4억 2,125만원은 이보다 9.6% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.44㎡	약 34평	15건	4억 3,500만원2026.09.12	6억 5,000만원2021.08.26
84.57㎡	약 34평	7건	4억 800만원2026.07.18	6억 5,000만원2021.01.16
101.93㎡	약 41평	14건	4억 4,500만원2026.09.21	7억 4,500만원2021.10.14
121.45㎡	약 49평	14건	5억원2026.08.23	7억 7,000만원2021.09.10
121.66㎡	약 49평	4건	5억 3,000만원2026.09.12	6억 9,400만원2021.06.25
129.79㎡	약 52평	10건	4억 7,000만원2026.07.30	7억 6,500만원2021.10.02
146.51㎡	약 59평	5건	5억 5,000만원2026.05.13	8억 9,200만원2021.02.20
173.77㎡	약 70평	6건	6억 5,500만원2026.09.21	10억 3,000만원2021.07.09
202.49㎡	약 82평	0건	12억 1,000만원2024.12.09	12억 1,000만원2024.12.09
202.84㎡	약 82평	0건	10억 2,500만원2024.12.23	10억 2,500만원2024.12.23
236.91㎡	약 96평	0건	13억원2024.01.30	13억원2024.01.30
269.94㎡	약 109평	0건	14억 9,999만원2021.07.02	14억 9,999만원2021.07.02

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.44㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.21.