일산에듀포레푸르지오 실거래가 (탄현동) — 경기 고양시 일산서구

경기 고양시 일산서구 탄현동 일산에듀포레푸르지오의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 83건 거래, 가장 최근 2026.09.22 전용 84.87㎡ 4억 6,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2018년세대수 1,690최근 12개월 거래 83건평형 5종

일산에듀포레푸르지오는 경기 고양시 일산서구 탄현동에 있는 2018년 준공 1,690세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 83건으로, 세대수 대비 4.9%가 손바뀜했습니다. 경기 고양시 일산서구 평균(3.9%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.87㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.22 4억 6,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 4억 8,000만원보다 3.1% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.10.23 6억 4,500만원이며, 최근 거래는 그 72% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 568만원입니다. 경기 고양시 일산서구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 40% 안에 듭니다. 탄현동에서는 17곳 중 2번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 28건의 중위가는 4억 6,000만원, 6층 이상 99건은 4억 7,500만원입니다. 위층이 3.3% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(164건)입니다. 주력 평형 중위가는 2019년 3억 7,000만원에서 2026년 4억 6,150만원으로 약 1.2배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 경기 고양시 일산서구 안 동급 단지 2곳의 중앙값은 3억 9,825만원입니다. 아파트매치가 잡은 30평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 4억 3,000만원은 이보다 8.0% 높습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.83㎡	약 24평	20건	3억 8,000만원2026.08.05	5억 1,000만원2021.10.30
62.93㎡	약 25평	5건	3억 8,000만원2026.05.30	5억 2,300만원2021.10.24
74.90㎡	약 30평	17건	4억 2,500만원2026.09.22	5억 8,000만원2021.12.15
84.87㎡	약 34평	39건	4억 6,500만원2026.09.22	6억 4,500만원2021.10.23
99.34㎡	약 40평	2건	6억 1,000만원2025.11.16	7억 1,200만원2021.09.01

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.87㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.22.