래미안센트럴스위트 실거래가 (별양동) — 경기 과천시

경기 과천시 별양동 래미안센트럴스위트의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 12건 거래, 가장 최근 2026.05.07 전용 84.94㎡ 19억 4,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2018년세대수 543최근 12개월 거래 12건평형 4종

래미안센트럴스위트는 경기 과천시 별양동에 있는 2018년 준공 543세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 12건으로, 세대수 대비 2.2%가 손바뀜했습니다. 경기 과천시 평균(2.6%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.94㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.05.07 19억 4,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 20억 4,750만원보다 5.3% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2025.11.29 24억 7,000만원이며, 최근 거래는 그 79% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 2,886만원입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 5건의 중위가는 17억 9,000만원, 6층 이상 21건은 19억 7,000만원입니다. 위층이 10.1% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2025년(35건)입니다. 주력 평형 중위가는 2018년 14억 1,250만원에서 2026년 23억원으로 약 1.6배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.69㎡	약 24평	5건	19억 3,000만원2026.04.29	19억 8,000만원2025.10.17
72.93㎡	약 29평	1건	20억 8,500만원2026.04.24	20억 8,500만원2026.04.24
84.94㎡	약 34평	6건	19억 4,000만원2026.05.07	24억 7,000만원2025.11.29
118.88㎡	약 48평	0건	27억원2025.09.17	27억원2025.09.17

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.94㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.05.07.