구리역한양수자인리버시티 실거래가 (수택동) — 경기 구리시

경기 구리시 수택동 구리역한양수자인리버시티의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 58건 거래, 가장 최근 2026.08.18 전용 59.99㎡ 10억 9,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2021년세대수 410최근 12개월 거래 58건평형 3종

구리역한양수자인리버시티는 경기 구리시 수택동에 2021년 들어선 410세대 단지로, 입주 5년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 58건으로, 세대수 대비 14.1%가 손바뀜했습니다. 경기 구리시 평균(8.3%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.99㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.08.18 10억 9,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 8억 750만원보다 35.0% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.06.30 11억원이며, 최근 거래는 그 99% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,475만원입니다. 경기 구리시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 10% 안에 듭니다. 수택동에서는 18곳 중 2번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 23건의 중위가는 8억원, 6층 이상 54건은 8억 4,650만원입니다. 위층이 5.8% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2025년(46건)입니다. 주력 평형 중위가는 2021년 5억 9,995만원에서 2026년 9억 5,000만원으로 약 1.6배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.99㎡	약 24평	43건	10억 9,000만원2026.08.18	11억원2026.06.30
64.98㎡	약 26평	4건	9억 2,000만원2026.01.31	9억 2,000만원2026.01.31
84.98㎡	약 34평	11건	12억 7,000만원2026.06.23	12억 7,000만원2026.06.23

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.99㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.18.